集中供地增至四批次 首批次推出规模同比走低

来源:中国网地产 2022-06-22 15:23:13

中国地产讯 近日,中指研究院发布关于《首批次集中供地收官》快评。快评指出,2022年首批集中供地推出自北京1月7日公告开始,至郑州6月22日成交结束,历时5个月15天。其中环渤海区域城市北京最早于1月7日公告,2月17日完成出让成交;中部区域城市郑州5月19日发布公告,于6月22日完成出让,从公告到成交准备时间仅有1个月左右。

首批次集中供地期间,部分城市将全年推地时间调整为4批次,导致首批推出规模较去年降幅明显。22城首批共推出涉宅用地469宗,建设用地面积2135万平米,同比去年首批次下降58.5%;推出规划建筑面积4713万平米,同比去年首批次减少6707万平米,较去年集中供地推出减少58.7%。

推出宗数最多城市位于长三角区域城市杭州,推出地块60宗在首批次推出数量最多,其次成都推出50宗、上海推出40宗;东三省区域城市沈阳推出5宗、长春出让2宗涉宅用地,数量最少。

供应建设用地面积规模最大的城市位于长三角地区,杭州首批次供应建设用地面积257万平米,合计规划建筑面积581万平米,在22城中出让规模最大;其次为长三角城市上海供应建设用地面积211万平米,合计规划建筑面积446万平米;推出规模第三城市位于成渝地区,成都出让208万平米,合计规划建筑面积440万平米。

供应规模最少城市位于东三省地区,长春供应建设用地面积16万平米,合计规划建筑面积33万平米;沈阳供应建设用地面积18万平米,合计规划建筑面积33万平米。本次22城共计推出规划建筑面积4713万平米,较去年首批次推出下降余约60%,供应量明显收窄。

推出楼面均价最高城市位于环渤海地区,北京推出楼面均价29018元/平米;其次珠三角地区厦门推出楼面均价24863元/平米位列第二;位列第三的城市为长三角城市上海,推出楼面均价19075元/平米,与北京单价相差10000元/平米。

(责任编辑:王佳滢)
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2022年首批集中供地推出自北京1月7日公告开始,至郑州6月22日成交结束,历时5个月15天。其中环渤海区域城市北京最早于1月7日公告,2月17日完成出让成交;中部区域城市郑州5月19日发布公告,于6月22日完成出让,从公告到成交准备时间仅有1个月左右。
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